O condomínio deve contar com procedimentos a serem seguidos para a entrada de visitantes, entregadores, prestadores de serviços e corretores de imóveis. Entregadores de água mineral, de pizza, da farmácia, do supermercado, da lavanderia, assistência técnica de eletrodomésticos, marceneiros, pedreiros, manicure, professor particular, corretores de imóveis... A lista de entregadores...
Despesas Extraordinárias: Planeje bem para evitar surpresas
Planeje bem para evitar surpresas Saiba como planejar e ratear as verbas para obras extraordinárias. A situação financeira do Condomínio Residencial Mediterrâneo, onde José Eduardo Coscia Sichetti é síndico, é sólida. Muitas obras são feitas com o dinheiro da conta ordinária, sem a necessidade de rateio extra. Foi o caso...
Despesas Ordinárias
Previsão orçamentária: o início de tudo Gastos com despesas ordinárias devem estar bem próximos da realidade para que o caixa do condomínio não fique desguarnecido. A base para uma boa administração condominial é uma correta previsão orçamentária. É com base nessa previsão que se prepara o rateio das quotas condominiais....
Documentos e Obrigações: Onde ficam os documentos?
Administradora e condomínio dividem a guarda dos documentos. Mas a responsabilidade direta é do síndico. Um condomínio pode gerar tantos docu¬mentos quanto uma empresa. E essa papelada toda precisa ser bem guardada, de maneira organizada e segura. Mas quem deve cuidar disso? É indiferente, segundo José Roberto Graiche, presidente da...
Como escolher a administradora
Siga algumas boas dicas para a escolha da administradora do seu condomínio: 1 - COMO ESCOLHER A ADMINISTRADORA - Procure indicações de outros síndicos. - Solicite à administradora uma relação de condomínios administrados, com nome e telefone dos síndicos, e informe-se sobre a idoneidade da mesma. - Procure conhecer toda...